Travaux : les droits et devoirs des locataires et propriétaires
Dans un logement, quels travaux sont à réaliser par le locataire ? Quels sont ceux qui incombent au bailleur ? Nostrodomus déblaie le terrain, pour y voir un peu plus clair. Les grands principes – Le bailleur s’engage à proposer un logement en bon état et décent, suivant la définition que fixe le décret du 30 janvier 2002. – Le propriétaire prend en charge les grosses réparations, le locataire les petits travauxet l’entretien. – S’il s’agit de transformation du logement, comme abattre une cloison, le locataire ne peut rien faire sans en parler avec son bailleur. – Si le locataire ne tient pas au courant son propriétaire, il faut que tout puisse être remis en état au moment de son départ. Il n’est donc pas condamné à supporter les goûts douteux ou vieillots de son proprio. Pour changer de papier peint par exemple, le mieux est d’opter pour une toile tendue, facilement ôtable. – « Chaque cas est particulier, indique Isabelle Couëtoux, directrice adjointe de l’ANIL (Agence nationale d’information sur le logement. On ne peut pas…
