Cuisine

Peut-on ajouter une deuxième cuisine à une maison ?

Par Michel Duchène , le lundi, 14 novembre 2022, 16h27 — Maçonnerie - 7 minutes de lecture
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Que vous aimiez recevoir ou que vous ayez une famille qui s’agrandit, avoir une seule cuisine dans votre maison ne suffit peut-être plus ! Il est peut-être temps d’envisager une mise à niveau. Mais avant de déménager, vous devez d’abord vous demander s’il est possible d’ajouter une deuxième cuisine à votre maison.

Une deuxième cuisine peut être ajoutée à une maison dans une pièce existante ou dans le cadre d’une extension. Le coût varie de 2,950 à 18 000 € et plus. Vous devrez tenir compte de la plomberie et de l’électricité, ainsi que des appareils souhaités. Parlez à vos entrepreneurs en bâtiment des réglementations locales en matière de construction.

Voici ce que vous devez prendre en compte pour ajouter une deuxième cuisine à votre maison.

Faut-il un permis de construire pour une deuxième cuisine ?

Vous pouvez ajouter une deuxième cuisine à une maison sans permis de construire, généralement si la surface est inférieure à 40 mètres carrés. Mais cela varie en fonction des lois de zonage. Il est préférable de parler à votre entrepreneur en bâtiment des exigences légales et des documents nécessaires pour ajouter une deuxième cuisine à votre maison.

Si vous envisagez d’ajouter une grande cuisine à votre maison, vous devrez certainement demander un permis de construire. Vous constaterez également qu’il peut y avoir des réglementations concernant l’endroit où vous pouvez ajouter une deuxième cuisine et la hauteur de la nouvelle section. Il se peut qu’on vous demande de construire une deuxième cuisine plus près de l’arrière de votre maison et elle ne doit pas être plus haute que la maison.

Si vous apportez des modifications à une partie existante de la maison (ce qui signifie qu’aucune extension n’est nécessaire), vous n’avez pas besoin de permis de construire tant que :

  • Les modifications ne réduisent pas la surface d’utilisation à moins de 25 mètres.
  • Vous n’avez pas l’intention de louer la zone comme espace commercial.

Vous devez également obtenir un permis de construire si vous prévoyez d’ajouter une cuisinière et un four à votre deuxième cuisine. Vous devez travailler directement avec un électricien et vous assurer que l’électricité est conforme aux normes.

Tant que vous avez toutes les autorisations nécessaires et que vous respectez les réglementations en vigueur, vous pouvez certainement ajouter une deuxième cuisine à votre maison !

Combien coûte l’ajout d’une deuxième cuisine ?

Une nouvelle cuisine peut coûter entre 2 950 € et 18 000 € et plus. Ce chiffre dépend fortement des ajouts et des caractéristiques que vous prévoyez d’intégrer à votre deuxième cuisine. Une cuisine destinée aux travaux de préparation sera probablement plus abordable. En comparaison, une cuisine entièrement équipée coûte souvent entre 7 000 € et plus.

Ce chiffre dépend également de la quantité de travaux à effectuer sur les fondations, l’électricité et la plomberie existantes. Certaines maisons ont besoin d’extensions, d’autres de nouveaux systèmes de plomberie, d’autres encore de simples travaux de fondation ! Lorsque vous ajoutez une deuxième cuisine à une pièce existante, assurez-vous d’avoir des outils de maçonnerie et de coupe de qualité. Vous obtiendrez ainsi les meilleurs résultats pour vos modifications structurelles.

Vous pouvez également prévoir d’ajouter la cuisine comme une extension de la maison. Cela peut entraîner des coûts supplémentaires. Il est préférable de prévoir le scénario le plus coûteux (plus proche de 23 000 €). Rassemblez tous les devis que vous pouvez avant de prendre la décision de construire ou d’entreprendre des travaux de rénovation. Vous devez notamment vous adresser à des constructeurs, des plombiers, des électriciens, des fournisseurs d’installations et d’appareils. Il se peut également que la documentation soit payante.

Quelle plomberie est nécessaire pour ajouter une deuxième cuisine à une maison ?

La plomberie nécessaire pour une deuxième cuisine variera grandement en fonction de votre plan pour cet espace. Vous envisagez peut-être d’ajouter une deuxième cuisine à votre maison, avec un lave-vaisselle et un double évier. Tout comme l’ajout d’une salle de bain à une maison, une plus grande cuisine nécessitera plus de plomberie qu’un petit évier simple.

Dans la plupart des cas, votre système de plomberie actuel pourra supporter l’ajout s’il s’agit d’une rénovation d’une pièce existante. Des tuyaux seront installés entre les nouvelles installations de la cuisine et votre plomberie actuelle. Mais si vous faites une extension et une rénovation importantes, votre système de plomberie devra être étendu et potentiellement mis à niveau. Vous serez en mesure de raccorder l’ancien et le nouveau système ensemble, mais cela nécessitera davantage de plomberie. Il faudra notamment ajouter des tuyaux de raccordement entre la nouvelle cuisine et le reste de la maison.

Combien d’espace faut-il pour avoir deux cuisines dans une maison ?

L’espace nécessaire pour construire votre deuxième cuisine dépend de la taille que vous souhaitez donner à votre cuisine. Dans la plupart des cas, vous pouvez ajouter une petite deuxième cuisine sans avoir besoin d’ajouter de l’espace supplémentaire à votre maison. Un espace d’au moins 12x12ft est recommandé pour la conception d’une cuisine.

Une deuxième cuisine modeste et commune comprend généralement les éléments suivants :

  • Un évier
  • Une petite cuisinière/four
  • Un mini-réfrigérateur ou un réfrigérateur sous le comptoir.

Si vous recherchez une cuisine plus grande et entièrement équipée, vous devrez réfléchir à l’espace dont vous disposez. Parlez à un entrepreneur de l’ajout d’une deuxième cuisine dans votre espace existant et de ce à quoi cela pourrait ressembler pour vous. Vous pouvez envisager d’ajouter une extension à votre maison pour une deuxième cuisine. Mais cela dépendra de l’espace dont vous disposez sur votre terrain.

Vous pouvez ajouter une deuxième cuisine à une pièce de presque n’importe quelle taille, mais ce que vous pouvez en faire changera considérablement.

Qu’est-ce qu’une deuxième cuisine ?

Pour qu’un ajout ou une rénovation soit considéré comme une deuxième cuisine, il suffit qu’il y ait un évier et un réfrigérateur. Les secondes cuisines sont aussi parfois appelées  » garde-manger du majordome  » ou  » cuisine de préparation « . Elles ne nécessitent pas de cuisinière, de four, de lave-vaisselle, ni même d’espace de comptoir ou d’armoire. Le réfrigérateur peut également être mini ou sous le comptoir.

Si vous voulez que votre deuxième cuisine soit une cuisine entièrement équipée, vous devez alors travailler avec un entrepreneur pour respecter les lois de zonage.

Pourquoi auriez-vous deux cuisines ?

L’ajout d’une deuxième cuisine à une maison est un moyen fantastique d’ajouter de la valeur à une maison. Ces cuisines supplémentaires peuvent être utilisées pour une variété de facteurs. Par exemple, vous pouvez ajouter un garde-manger de majordome pour séparer les travaux de préparation de la cuisine générale. Ce type de garde-manger peut également constituer un espace de rangement supplémentaire pour les appareils de cuisine et certains aliments.

Une deuxième cuisine permet également de recevoir plus facilement de grandes fêtes ou des événements. Une cuisine peut être utilisée pour cuisiner et l’autre pour recevoir. Vous augmentez également la quantité d’aliments qui peuvent être cuisinés en même temps avec une deuxième cuisine. Bien sûr, cela dépend des caractéristiques que vous ajoutez à votre nouvelle cuisine.

Enfin, une deuxième cuisine peut être utilisée pour compléter un espace locatif que vous pourriez utiliser pour un revenu commercial. C’est une excellente façon d’obtenir un revenu supplémentaire, mais vous devez obtenir l’autorisation des constructeurs pour le faire !

L’ajout d’une deuxième cuisine à une maison est possible pour la plupart des propriétaires. Cette deuxième cuisine peut ajouter de la valeur, un espace de divertissement et même un espace commercial à une maison. Parlez à un entrepreneur avant de vous lancer dans cette aventure pour vous assurer de respecter les directives et de ne pas compromettre votre maison !

 

 

 

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Michel Duchène

Je m'appelle Michel Duchène et je suis passionné par le bricolage, les travaux manuels et particulièrement le gros oeuvre. J'ai décidé de mettre mon expérience au service des internautes en créant mon blog. J'y partage mes astuces et mes conseils pour réussir vos travaux. J'ai toujours été passionné par le bricolage. C'est d'ailleurs ce qui m'a poussé à faire des études d'ingénieur en bâtiment. Aujourd'hui, je suis à la tête d'une entreprise de construction et je continue à partager ma passion sur mon blog.

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