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La rénovation d’une maison est une tâche à réaliser avec beaucoup de tact. Pour la réussir, il est indispensable de planifier rigoureusement toutes les étapes. Cela permet d’éviter certaines erreurs qui peuvent entraîner de lourdes conséquences. Pour vous aider à éviter les pièges courants en matière de travaux de rénovation, voici 3 erreurs que presque tout le monde commet et comment les éviter.
Lancer les travaux de rénovation avec un budget insuffisant
Démarrer les travaux de rénovation sans un budget conséquent est l’une des erreurs les plus commises par de nombreux propriétaires. Cette erreur n’est pas sans conséquence.
Travaux de rénovation : un budget insuffisant pour de graves conséquences
Avec un budget insuffisant, il est quasiment impossible de bien effectuer les travaux de rénovation. Premièrement, vous êtes obligé de faire des compromis sur la qualité des matériaux. Ensuite, un budget insuffisant est susceptible de retarder l’évolution des travaux de rénovation. Quelques fois, l’insuffisance des moyens financiers provoque l’arrêt définitif des travaux. Vous aurez alors à vivre dans un environnement inconfortable et dangereux.
Comment établir un budget réaliste pour ses travaux de rénovation ?
L’établissement d’un budget réaliste est l’un des exercices à faire avant de se lancer dans des travaux de rénovation. Il permet de déterminer avec précision les ressources financières qu’il faut mettre en jeu pour transformer complètement sa maison. Pour commencer, contactez plusieurs entreprises de rénovation afin de recevoir plusieurs devis pour comparaison.
Cela vous permet de faire une estimation précise du coût total des travaux. De plus, prévoyez toujours un budget supplémentaire afin de faire face aux imprévus. Cela prend en compte les retards ou les changements de conception. Par ailleurs, n’hésitez pas à établir un plan de financement pour faire face aux coûts supplémentaires. Par exemple, vous pouvez demander un prêt auprès de votre banque.
Confier les travaux de rénovation à des professionnels peu qualifiés
Les professionnels occupent une grande place dans la réussite des travaux de rénovation. Pourtant, de nombreux propriétaires ont tendance à les choisir au hasard. Cette erreur engendre des conséquences énormes sur la suite des travaux.
Quelles sont les conséquences de s’entourer de professionnels peu qualifiés ?
Les professionnels peu qualifiés ne sont pas les plus indiqués pour intervenir sur un chantier de rénovation. Si vous faites l’erreur de les choisir, vous devrez faire face à plusieurs conséquences sur le plan financier et sur la qualité du travail. Les professionnels peu qualifiés utilisent souvent des matériaux et des techniques peu recommandés.
À long terme, cela entraine des problèmes sur votre maison. Deuxièmement, gardez à l’esprit que les professionnels peu qualifiés ne sont pas toujours en mesure de respecter les normes de qualité. Cela vous expose à des problèmes d’efficacité, de sécurité et d’esthétique.
Comment éviter de faire appel à des professionnels peu qualifiés ?
Plusieurs règles permettent d’éviter de confier ses travaux de rénovation à un professionnel peu qualifié. Pour commencer, demandez au prestataire de vous fournir ses références. Généralement fournies par d’anciens clients, elles vous permettent d’en savoir plus sur les compétences et l’expérience du travail.
De plus, vérifiez toutes les qualifications du professionnel et assurez-vous qu’il peut bien effectuer vos travaux de rénovation. Par ailleurs, demandez un devis détaillé au travailleur. Ce document doit inclure le coût des matériaux et de la main-d’œuvre.
Engager des travaux de rénovation sans faire l’état des lieux
Euphoriques et surmotivées, de nombreuses personnes commettent l’erreur d’entamer des travaux de rénovation sans avoir fait l’état des lieux. Cette décision les expose à plusieurs conséquences. Dans un premier temps, elle les empêche de percevoir véritablement les défauts existants. Les travaux de rénovation ne prennent donc pas en compte les problèmes les plus profonds de la maison. De plus, en se passant de l’état des lieux, la valeur de la propriété diminuera certainement après la réalisation des travaux de rénovation.
Pour ne pas subir ces différentes conséquences, faites toujours l’état des lieux avant d’engager des travaux de rénovation. Pour cela, faites appel à un huissier de justice ou un professionnel qualifié. L’état des lieux doit clairement mentionner toutes les parties du bien immobilier. Cela prend en compte les éléments suivants :
- les plafonds ;
- les sols ;
- les murs ;
- les installations sanitaires, etc.
Enfin, demandez une copie de l’état des lieux au professionnel que vous avez engagé. Cela vous permet de la produire en cas de litige.
