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Maison architecturale : l’intérêt de faire appel à un architecte

Par Michel Duchène , le mardi, 17 janvier 2023, 10h49 - 8 minutes de lecture

Il y a de nombreuses raisons pour lesquelles les gens choisissent d’engager un architecte pour concevoir leur maison. Un architecte peut ajouter une immense valeur à une maison et améliorer la facilité et le plaisir de votre vie quotidienne. Que vous souhaitiez concevoir la maison familiale ultime ou créer un espace de divertissement unique, un architecte expérimenté en architecture résidentielle peut donner vie à votre vision.

Transformer votre vision en une nouvelle maison est un parcours semé d’embûches. Lorsque c’est bien fait, les résultats parlent d’eux-mêmes. Cet article explore quelques-unes des raisons pour lesquelles une maison architecturale peut faire une réelle différence.

Obtenez une maison architecturale qui convient à votre style de vie

Avec une maison architecturale, les gens reçoivent une conception personnalisée entièrement adaptée à leur style de vie et à leurs besoins en matière de logement. En partant d’une feuille de papier vierge, les propriétaires ne sont pas contraints par les dispositions standard et les tailles de pièces particulières d’un projet de maison, ni obligés de s’adapter aux contraintes fixées par la maison.
Travailler avec un architecte

Lorsqu’ils font appel à un architecte, la plupart des gens ont une vision de la maison de leurs rêves. C’est l’occasion d’intégrer toutes leurs idées et tous leurs désirs dans une solution idéale. Il est pratiquement impossible d’atteindre cet objectif sans l’aide d’un architecte.

Un architecte peut prendre votre vision unique, votre inspiration et vos exigences en matière de conception et en faire une réalité. De plus, il peut assurer la liaison avec les constructeurs et d’autres professionnels en votre nom, afin de garantir que votre maison soit construite de A à Z selon vos spécifications exactes.

Des espaces de vie qui fonctionnent

Une maison architecturale comprend des pièces de taille appropriée et une circulation efficace, ce qui donne une maison où tous les espaces optimisent les fonctions à accueillir et améliorent la vie quotidienne du propriétaire.
C’est là qu’un architecte expérimenté peut apporter une réelle valeur ajoutée :

Les espaces de vie peuvent être dimensionnés pour convenir à toute la famille, les chambres peuvent être ajustées pour une occupation simple ou double,
La cuisine et les salles à manger peuvent être planifiées pour répondre aux besoins de cuisine et de divertissement des propriétaires.
Les pièces sont de taille appropriée, de sorte que l’argent n’est pas gaspillé dans des espaces trop grands ou trop petits pour être utiles.
Les espaces de vie peuvent être ajustés pour profiter de la lumière naturelle et de la circulation de l’air.

Harmonie entre la maison architecturale et le site

En tant que projet individuel, une maison architecturale est spécifique au site. Cela signifie qu’elle est conçue pour répondre au contexte de son site et tirer le meilleur parti de son environnement.
Les facteurs liés au site qu’un architecte prendra en considération :

  • La forme du terrain
  • La pente du terrain
  • Les vues qui peuvent être disponibles
  • les bâtiments voisins existants.

Dans de nombreux cas, le rôle de l’architecte est de maximiser les vues qui peuvent être disponibles sur l’eau ou sur des panoramas lointains avec de grandes ouvertures de fenêtres.

En faisant les ajustements appropriés à la chute du site, les coûts de construction peuvent être réduits et les relations intérieur/extérieur facilitées. La maison conçue par l’architecte tiendra compte de l’intimité des voisins adjacents et de la rue.

Considérations environnementales d’une maison architecturale

Lorsqu’il conçoit une maison, l’architecte tient compte d’importantes considérations environnementales. En abordant ces questions, l’architecte assure un cadre de vie intérieur confortable (pas trop chaud en été, pas trop froid en hiver) et minimise le coût d’une consommation énergétique excessive.

Facteurs environnementaux dont l’architecte tiendra compte

  • L’ensoleillement et l’orientation du site. L’orientation du site est un élément important à prendre en compte pour qu’avec une conception appropriée, le soleil chaud de l’hiver puisse être admis dans la maison et que pendant les mois chauds de l’été, le soleil puisse être exclu.
  • Ventilation et emplacement des fenêtres. Un positionnement approprié des fenêtres et autres ouvertures favorise la ventilation croisée en utilisant les vents et brises prédominants.
  • Matériaux de construction durables. On peut choisir des matériaux qui sont à la fois durables et qui minimisent l’entretien courant.
  • L’isolation. L’architecte veillera également à ce qu’une isolation appropriée soit fournie dans les murs, les sols et les toits afin que la maison ne souffre pas de températures extrêmes au cours des différentes saisons.

Valeur à long terme d’une maison architecturale

Il ne fait aucun doute que l’investissement dans une maison est une proposition à long terme. Dans de nombreux cas, il s’agit de la dépense la plus importante qu’une personne puisse faire au cours de sa vie. L’avantage d’une maison architecturale est le gain en capital plus élevé qui peut être réalisé sur ce long terme. Les maisons uniques et individuelles sont très recherchées et offrent une série d’inclusions qui font défaut aux maisons plus abordables.
Une maison architecturale est-elle abordable ?

Une maison architecturale n’est pas la maison la moins chère que l’on puisse construire à court terme, mais elle représente certainement le meilleur rapport qualité-prix en tant qu’investissement à long terme et offre des plus-values plus importantes qu’une alternative plus abordable telle qu’un projet de maison.

Dans la plupart des cas, il n’y a pratiquement aucune comparaison entre une maison de conception standard et une maison architecturale qui convient au site et au style de vie du propriétaire.

La conception unique et la résolution de qualité supérieure de la conception, avec les différences distinctes qui en résultent par rapport à un projet de maison, contribuent toutes à une plus-value plus élevée. Par conséquent, bien que l’investissement initial puisse être plus élevé, à long terme, cet investissement peut être remboursé plusieurs fois par l’augmentation de la valeur du capital.

Quel est l’impact d’un architecte sur la valeur d’une maison ?

L’implication de l’architecte dans la conception de la maison garantit une qualité globale supérieure dans tous les facteurs utilisés pour évaluer la valeur et le succès d’une maison. La maison conçue par l’architecte améliore le style de vie du propriétaire, s’adapte au site, capte les vues disponibles, présente une disposition fonctionnelle et efficace, offre un niveau plus élevé de confort environnemental et de qualité de construction.

La formation de l’architecte, combinée à son expérience professionnelle, garantit un niveau de résolution de la conception et de raffinement des détails qui ne peut être obtenu par d’autres méthodes d’acquisition.

Les maisons architecturales valent-elles plus cher ?

Il n’y a pas de réponse définitive à cette question, car la valeur d’une maison est déterminée par un certain nombre de facteurs, dont l’emplacement, la taille, les commodités et les conditions du marché.

Cependant, les maisons conçues par des architectes peuvent être perçues comme ayant une valeur plus élevée en raison du soin et de l’attention qui ont été apportés à leur conception et à leur construction.

Dans certains cas, les maisons conçues par un architecte peuvent également présenter des éléments de conception uniques ou novateurs qui les distinguent des maisons prêtes à construire habituelles. En fin de compte, la valeur d’une maison d’architecte sera déterminée par la perception de la valeur par l’acheteur et par ce qu’il est prêt à payer pour cette propriété.

Combien coûte la construction d’une maison architecturale ?

Le coût de la construction d’une maison d’architecte varie en fonction d’un certain nombre de facteurs, tels que la taille et l’emplacement de la maison, les matériaux utilisés et la qualité des éléments inclus.

En général, les honoraires pour les services d’un architecte représentent un petit pourcentage du coût total de la construction. En général, le pourcentage des honoraires est de 5 à 10 % du coût de la construction, selon les services fournis et la complexité de la maison.

Il est important de se rappeler que les architectes ne vous surprendront pas avec des coûts cachés. Il vous fournira une ventilation claire des coûts et gérera vos attentes par rapport à votre budget.

Combien de temps faut-il à un architecte pour concevoir une maison ?

Il n’y a pas de réponse unique à cette question car cela dépend d’un certain nombre de facteurs, notamment la taille et la complexité de la maison, les contraintes du site et le temps dont le propriétaire a besoin pour prendre des décisions. Cependant, il faut généralement entre 16 et 24 mois pour achever la conception et la construction d’une maison type. Ce délai comprend une allocation pour les approbations nécessaires des autorités.

Des facteurs tels que le processus de construction peuvent également avoir un impact sur les délais des projets d’architecture résidentielle.

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Michel Duchène

Je m'appelle Michel Duchène et je suis passionné par le bricolage, les travaux manuels et particulièrement le gros oeuvre. J'ai décidé de mettre mon expérience au service des internautes en créant mon blog. J'y partage mes astuces et mes conseils pour réussir vos travaux. J'ai toujours été passionné par le bricolage. C'est d'ailleurs ce qui m'a poussé à faire des études d'ingénieur en bâtiment. Aujourd'hui, je suis à la tête d'une entreprise de construction et je continue à partager ma passion sur mon blog.

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