Avec l’automne qui approche, il est temps de prêter attention à la baisse des températures. Cette saison marque un moment crucial pour l’entretien des fenêtres, éléments essentiels de notre habitat.
En effet, le mois de septembre, avec ses conditions météorologiques idéales, s’avère être le moment parfait pour réaliser ces travaux nécessaires. Les températures sont modérées, généralement moins chaudes que l’été, et les pluies sont moins fréquentes qu’à partir d’octobre. Négliger cet entretien pourrait avoir des conséquences énergétiques et financières dommageables. Selon l’ADEME, une fenêtre mal soignée peut représenter jusqu’à 15 % des pertes de chaleur d’une maison. Ainsi, en se consacrant à l’inspection des menuiseries durant ce mois, il devient possible d’anticiper tout problème potentiel et d’éviter des surprises désagréables pendant la saison froide.
Raisons de favoriser septembre pour l’entretien des fenêtres
Le choix de septembre comme mois de prédilection pour l’entretien des fenêtres n’est pas anodin. Les conditions climatiques offrent une opportunité inégalée pour réaliser des travaux extérieurs en toute sérénité.
Des conditions climatiques idéales
Les températures en septembre varient habituellement entre 15 et 25°C, conditions optimales pour le séchage des produits d’entretien et des mastics. De plus, l’humidité est moins fluctuante qu’en été, ce qui minimise les risques de condensation lors de l’application des traitements. Avec des journées encore longues, il est possible d’effectuer ces travaux sans se précipiter, à la différence des mois d’octobre et novembre où la lumière s’estompe rapidement. Cette période permet aussi de ventiler aisément l’intérieur de la maison après l’application des divers produits d’entretien.
Préparer les fenêtres pour l’hiver
Les hivers en France peuvent se révéler rudes, selon les régions. Les fenêtres doivent alors faire face à divers facteurs climatiques tels que le gel, la pluie, la neige et le vent. Entretenir ses fenêtres en septembre permet de leur donner une meilleure résistance face à ces agressions. Les experts du bâtiment s’accordent à dire que cette période est idéale pour effectuer les réparations nécessaires avant que les conditions climatiques ne se détériorent.
Inspection approfondie : la première étape essentielle
Avant de se lancer dans le nettoyage ou les réparations, il est indispensable de procéder à une inspection détaillée de chaque fenêtre. Cette étape vise à repérer les éventuels problèmes et à planifier les interventions à réaliser.
Contrôle des joints d’étanchéité
Les joints d’étanchéité jouent un rôle clé en tant que première barrière contre les infiltrations d’air et d’eau. Il est courant qu’avec le temps, ces joints se fissurent, se décollent ou perdent leur capacité d’élasticité.
- Examinez attentivement l’état des joints autour des fenêtres
- Vérifiez leur adhérence au cadre
- Testez leur souplesse en les touchant légèrement
- Cherchez des signes d’humidité ou de moisissure
Un joint défectueux peut provoquer jusqu’à 20 % de surconsommation énergétique, selon l’Agence de la transition écologique.
Évaluation des systèmes d’ouverture
Les mécanismes de fermeture et d’ouverture des fenêtres subissent une usure mécanique considérable. Leur bon fonctionnement est crucial pour assurer l’étanchéité et la sécurité de la fenêtre.
Lors de cette évaluation, il est important de vérifier :
- La fluidité des mouvements d’ouverture et de fermeture
- L’alignement des battants
- L’état des charnières et des paumelles
- Le fonctionnement des poignées et des crémones
- La compression des joints à la fermeture
Nettoyage complet des surfaces vitrées
Un nettoyage adéquat des vitres ne se résume pas à utiliser un simple chiffon. C’est un processus qui nécessite une approche minutieuse et des produits adaptés pour garantir un résultat de qualité.
Matériel nécessaire pour le nettoyage
Pour un nettoyage professionnel, il est essentiel de s’équiper correctement :
| Matériel | Usage |
| Raclette professionnelle | Somme toute, elle permet d’éliminer l’eau sans traces |
| Mouilleur ou éponge | Pour appliquer le produit nettoyant |
| Chiffons microfibres | Utilisés pour les finitions et le séchage |
| Produit dégraissant | Idéal pour enlever des souillures tenaces |
Méthode de nettoyage professionnel
Recourir à la technique d’un laveur de vitres professionnel garantit un tarif de résultats sans traces. Elle consiste à mouiller la vitre uniformément, suivie de l’utilisation de la raclette en mouvement, de haut en bas, en superposant légèrement les passages. Pour les vitres particulièrement encrassées, un pré-nettoyage avec un produit dégraissant peut s’avérer nécessaire. Les résidus de pollution atmosphérique, fréquents dans les zones urbaines, peuvent nécessiter des produits spécifiques.
Entretien en fonction du type de menuiserie
Chaque mode de menuiserie exige une méthode d’entretien spécifique qui respecte ses caractéristiques et ses contraintes.
Fenêtres en bois : un entretien essentiel
Le bois demeure un matériau prisé et performant, mais il demande une attention régulière pour préserver ses qualités. L’entretien des fenêtres en bois inclut :
- Un ponçage léger des surfaces endommagées
- L’application d’un produit insecticide et fongicide
- La pose d’une sous-couche si nécessaire
- L’application de deux couches de peinture ou de lasure
La fréquence d’entretien dépend de l’exposition : tous les 2 à 3 ans pour celles orientées plein sud, et tous les 4 à 5 ans pour les autres orientations.
Fenêtres en PVC : simplicité d’entretien
Les fenêtres en PVC représentent plus de 60 % du marché français, grâce à leur facilité d’entretien et leur rapport qualité-prix avantageux. L’entretien de ces menuiseries est habituellement limité à :
- Un nettoyage régulier à l’eau savonneuse
- L’emploi de produits spécifiques pour raviver leur éclat
- La vérification et le remplacement éventuel des joints
- La lubrification des mécanismes
Il est important d’éviter les produits abrasifs qui pourraient rayer le PVC et nuire à son aspect esthétique.
Fenêtres en aluminium : robustesse et modernité
Avec une excellente résistance aux intempéries, l’aluminium exige peu d’entretien. Toutefois, sa surface peut se ternir avec le temps, particulièrement près de la mer, où l’air salin est plus corrosif.
L’entretien consiste essentiellement à :
- Nettoyer avec un détergent doux
- Rincer abondamment à l’eau claire
- Sécher avec un chiffon doux
- Éventuellement appliquer un produit de protection spécifique
Rénovation des joints d’étanchéité
Les joints d’étanchéité sont cruciaux pour le rendement énergétique des fenêtres. Leur remplacement régulier est indispensable pour garantir une isolation optimale.
Détection des joints usés
Plusieurs signes peuvent aider à reconnaître un joint qui arrive en fin de vie :
- Durcissement et perte d’élasticité
- Fissures ou déchirures visibles
- Décollement partiel ou complet
- Indices d’humidité ou de moisissure
- Sensation de courant d’air près de la fenêtre fermée
Méthodes de remplacement des joints
Changer les joints nécessite une préparation minutieuse. D’abord, il faut retirer intégralement l’ancien joint, nettoyer la surface, puis appliquer le nouveau en suivant les recommandations du fabricant. Pour les joints en silicone, un pistolet à cartouche facilite une application régulière ; le lissage doit être effectué immédiatement après la pose, avant la polymérisation.
Amélioration de l’efficacité énergétique
Un entretien soigné contribue de manière significative à l’efficacité énergétique du logement. Les fenêtres jouent un rôle important dans le bilan thermique d’une maison.
Pertinence de l’étanchéité à l’air
L’étanchéité à l’air d’une fenêtre est mesurée par sa perméabilité, exprimée en m³/h/m² sous 100 pascals. Une fenêtre de bonne qualité doit avoir une perméabilité inférieure à 3 m³/h/m². Des joints bien entretenus garantissent cette performance dans le temps. En revanche, des fenêtres mal étanchéifiées peuvent multiplier leur perméabilité par 3 ou 4, ce qui entraîne une forte surconsommation de chauffage.
Maintien des performances d’isolation thermique
Le coefficient de transmission thermique d’une fenêtre (Uw) est lié à l’état de la menuiserie, du vitrage et de leur pose. Un entretien négligé peut détériorer ces performances. Les doubles vitrages modernes affichent des coefficients Uw inférieurs à 1,4 W/m².K. Pour préserver ces performances, un entretien régulier de tous les éléments de la fenêtre est impératif.
Budget et planification de l’entretien
Établir un entretien planifié permet de répartir les coûts sur une période prolongée et d’éviter des interventions d’urgence, souvent bien plus coûteuses.
Création d’un calendrier d’entretien
La fréquence d’entretien dépend de nombreux facteurs :
- Type de menuiserie (bois, PVC, aluminium)
- Exposition aux intempéries
- Environnement (urbain, rural, côtières)
- Âge des fenêtres
Un calendrier type pourrait inclure :
- Inspection générale : septembre
- Nettoyage en profondeur : septembre et mars
- Entretien des mécanismes : septembre
- Rénovation des joints : tous les 5 à 7 ans
- Entretien des menuiseries en bois : tous les 3 à 5 ans
Estimation des coûts
Les coûts d’entretien varient selon la nature des travaux et le type d’interventions :
| Type d’intervention | Coût indicatif |
| Nettoyage professionnel | 5 à 15 € par m² |
| Remplacement des joints | 20 à 40 € par mètre linéaire |
| Entretien menuiserie en bois | 50 à 100 € par m² |
| Réglage mécanismes | 50 à 80 € par fenêtre |
Ces investissements se rentabilisent rapidement grâce aux économies d’énergie réalisées et la prolongation de la durée de vie des menuiseries. Entretenir ses fenêtres en septembre est un choix stratégique qui renforce le confort thermique, réduit les factures énergétiques et sauvegarde la valeur de son patrimoine immobilier. En prenant soin de ses fenêtres, on assure la pérennité de son habitat tout en préservant son budget.
