|
Écoutez cet article
|
En France, lorsqu’il s’agit de parler d’isolation thermique, tous les regards se tournent vers l’isolation d’intérieur. Cette forme d’isolation est si populaire que nombre de personnes oublient l’isolation thermique par l’extérieur (ITE) qui est pourtant très efficace aussi. De quoi s’agit-il en réalité ? Quelle est la meilleure isolation pour l’extérieur ?
Quel est le prix moyen d’une isolation par l’extérieur ? Quelles sont les aides de l’Etat pour réaliser une isolation par l’extérieur ? Qu’en est-il des limites de cette forme d’isolation ? Nous vous invitons à tout découvrir dans cet article.
Qu’est-ce qu’une isolation par l’extérieur ?
L’isolation par l’extérieur consiste à appliquer une couche de matériau isolant sur la surface extérieure des murs. À celle-ci s’ajoute une seconde couche qui peut être constituée d’enduit ou de bardage de finition. Elle sert à protéger les murs contre les intempéries, mais également à les décorer.
L’intérêt est d’optimiser la performance d’isolation de la maison et de réduire la consommation d’énergie. Mais au-delà, l’isolation par l’extérieur augmente la valeur de la propriété, surtout si elle est déjà ancienne.
Quelle est la meilleure isolation pour l’extérieur ?
Vous pouvez trouver sur le marché une multitude d’options en matière du type d’isolation d’extérieur. Chacun d’eux possède des avantages spécifiques. Les systèmes pour béton et maçonnerie sont réputés pour leur excellente résistance aux chocs et aux poinçonnements. Les systèmes pour ossature bois quant à eux tiennent bien au feu et sont disponibles en différentes finitions.
En ce qui concerne les systèmes pour murs enterrés, ils assurent l’isolation des parois semi-enterrées. Ils permettent aussi de limiter le pont thermique du nez de dalle. Tenir compte de ses préférences et de ses besoins pour choisir l’isolation par l’extérieur est crucial pour un meilleur choix.
Quel est le prix moyen d’une isolation par l’extérieur ?
Le coût de réalisation d’une isolation par l’extérieur dépend de nombreux facteurs. La complexité de la tâche est l’un des facteurs les plus importants qui peuvent faire augmenter considérablement le coût global. De même, l’expertise du professionnel, la technique utilisée ainsi que le type d’isolant peuvent également être déterminants.
Pour des travaux nécessitant l’utilisation d’enduit, vous devez prévoir entre 120 et 220 € pour le mètre carré. Quant aux travaux d’isolation sous bardage, prévoir 180 à 270 € par mètre carré est idéal. Le coût est élevé, mais ne vous inquiétez pas. L’Etat a mis en place un dispositif pour subventionner les propriétaires qui entreprendront des travaux de ce genre.
Isolation thermique par l’extérieur : quelles sont les aides de l’État ?
De nombreuses aides et subventions sont proposées par le pouvoir public pour encourager les travaux de rénovation qui concernent l’isolation thermique d’un logement. L’une des plus connues est Ma Prime Rénov qui prend en charge jusqu’à 75 €/m² vos travaux d’ITE. De plus, l’éco-prêt à taux zéro est une autre aide qui peut vous être utile. Vous pouvez emprunter jusqu’à 15 000 € dans le cadre de vos travaux de rénovation et les rembourser sur 20 ans.
La TVA réduite et la prime CEE sont deux autres aides qui méritent d’être mentionnées ici. La première permet de bénéficier d’une réduction de 5,5 % sur tous les achats effectués dans le cadre de vos travaux de rénovation énergétique. Ce qui peut vous aider à réaliser d’énormes économies. La prime CEE peut aussi être un excellent moyen pour réduire le coût de réalisation de vos travaux.
Quels sont les inconvénients de l’isolation par l’extérieur ?
Bien que l’isolation par l’extérieur soit avantageuse, elle présente quelques points négatifs. D’abord, elle entraîne une modification considérable de l’extérieur de la propriété. Elle ne vous convient certainement pas si vous n’aimez pas modifier votre extérieur.
Un autre inconvénient à relever est que les travaux nécessitent plusieurs formalités administratives. Vous devez obtenir au préalable une autorisation de travaux auprès de votre Mairie avant de vous lancer. Vous devez en plus vérifier si la modification que vous envisagez de réaliser est autorisée dans le PLU local.
De plus, les travaux d’isolation par l’extérieur coûtent plus cher que les travaux d’isolation d’intérieur. Aussi, devez-vous faire appel à un professionnel lorsque les travaux sont importants. Cela va de soi ! Pour finir, l’isolation par l’extérieur est uniquement adaptée aux constructions aux murs droits et réguliers.
