La loft story de notreloft.com

Portrait
  • rédigé par Fanny Rousselin-Rousvoal

  • publié le 23 avril 2009 dernière modification depuis plus de 8 ans Vue 15698 fois
Blog puis site, notreloft.com est né de l’envie d’un couple de raconter son projet immobilier. Depuis, c’est devenu la référence web pour tout savoir sur les lofts. Un espace d’info, de découverte, d’échange et de partage tenu avec passion.

Notreloft portraitimage Notreloft portrait

François-Régis Briois et Magaly Pillot dans leur loft pendant les travaux. C'est ce projet immobilier qui leur a donné envie d'ouvrir le blog - devenu site - notreloft.com.

© Notreloft

Il y a deux ans, François-Régis Briois et sa compagne Magaly Pillot cherchent à acquérir un bien immobilier du côté de Lille. La région a un passé industriel important et les filatures se reconvertissent massivement en lofts. L’idée séduit le jeune couple. « On apprécie beaucoup le côté urbain et industriel des lofts », précise François-Régis. Ils réservent sur un programme en cours… et, dans la foulée, créent un blog pour raconter leur aventure ! Depuis notreloft.com est devenu un site internet complet, avec un forum, des dossiers, des reportages photos et des annonces (location et vente). En bonus : un inventaire des livres de référence, un service de devis en ligne et une revue de presse. « Notre objectif, c’est d’apporter un maximum de contenu dans le domaine et de créer un espace de partage et d’échange », explique François-Régis Briois.

loft Sydneyimage loft Sydney

Dans le blog de notreloft.com, de nombreux lofts étrangers sont proposés. Ici un loft particulièrement réussi à Sydney.

© notreloft

Loft Montréalimage Loft Montréal

Ce loft canadien situé à Montréal a été aménagé à partir des locaux d'une ancienne société de sécurité.

© DR

Un habitat pas forcément réservé aux gros budgets

Le site gomme ainsi quelques idées reçues. « Quand on parle loft, les gens associent tout de suite la notion de gros budget et de bien d’exception, alors qu’il y a vraiment de tout », note François-Régis Briois. Tout d’abord les lofts individuels, dont l’aménagement nécessite en général des travaux lourds : toiture, menuiserie, etc. C’est généralement ceux-là qui sont mis en avant dans les médias. Budgets serrés s’abstenir ! Mais il existe aussi des programmes de lofts gérés par des promoteurs. Une usine est alors divisée en plusieurs « plateaux » d’environ 100 m². Plus accessible, le produit peut être livré viabilisé, c’est-à-dire pourvu d’arrivée des fluides (eau, gaz, électricité) ainsi que des évacuations des eaux usées. Mais des travaux restent à prévoir (électricité, plomberie, etc.). « Dans la région lilloise, les prix démarrent à 120 000 euros pour un tel produit, auquel il faut rajouter 500 €/m² pour les travaux », précise François-Régis Briois. Au final, à partir de 200 000 euros, on peut envisager un loft prêt à habiter. Outre le Nord, la région parisienne est également fertile en lofts. Les quartiers de la capitale artisanaux ou industriels ont été les premiers investis, dès les années 80 : 17e, 18e, 19e arrondissements, quartiers de la Bastille et du Sentier. Des villes périphériques ont suivi le mouvement, notamment Ivry-sur-Seine, Montreuil, Bagnolet ou Pantin.

Loft avant, pendant et après les travauximage Loft avant, pendant et après les travaux

Double caractéristique d'un loft : c'est un logement constitué d’espaces entièrement ouverts et réalisé à partir d’un ancien local professionnel (usine, entrepôt, atelier, garage, hangar, etc.). Ici on voit les différentes étapes de la transformation.

© notreloft

Loft : vocabulaire et définition

Loft : logement constitué d’espaces entières ouverts, réalisé à partir d’un ancien local professionnel (usine, entrepôt, atelier, garage, hangar, etc.).

Plateau : désignation d’une surface brute sans aménagement, que l’on retrouve souvent dans les annonces de lofts. Il peut être vendu brut (sans arrivée des fluides : eau, électricité, gaz) ou viabilisé. Dans ce dernier cas, le changement de destination a déjà été effectué par le promoteur, ce qui évite à l’acheteur des soucis administratifs.

Shed (toiture à redents en français) : toiture en dents de scie, couverture traditionnelle des usines. Un versant est vitré, côté nord, pour éclairer sans toutefois surchauffer les ateliers avec le soleil. Dans les lofts, les sheds sont conservés pour maximiser la lumière zénithale.

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Lofts et logements atypiques

Vous habitez un loft ou aimeriez en habiter un ? Vous êtes fan des logements atypiques ? Ou au contraire vous êtes attachés aux maisons et appartements traditionnels. Venez en discutez ici.

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